דלג על בר עליון
בר עליון

דרישות פרטניות מעסקים

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 2 - דלק ואנרגיה, 2.2  דלק לסוגיו, פריט 2.2 א – תחנת דלק ותדלוק,

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
– אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

 אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות העירייה

2.2 א

תחנת דלק ותדלוק

 

ההקמה תהיה בכפוף להנחיות תכנית המתאר הארצית – תמ"א 4/18, בהתייחס לסוג התחנה ובתאום עם מהנדס העירייה. הקמת תחנת דלק חדשה באזור תעשייה צפוני ודרומי מותנה באישור הוועדה המחוזית.


 

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 3 – חקלאות, בעלי חיים, פריט 3.1 – בית מטבחיים, בית נחירה, בית שחיטה

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

 אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות העירייה

3.1

בית מטבחיים, בית נחירה, בית שחיטה

 

מותר רק באזורי תעשייה. קיימת אפשרות שפעילות עסק קיים והקמת עסק חדש באזורי התעשייה תיאסר במהלך 5 השנים הקרובות.

 

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 3 – חקלאות, בעלי חיים, 3.4 חומרי הדברה, חומרי רעל לשימוש חקלאי, פריט 3.4 ג'– מכירתם

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

3.4 ג


מכירתם




עסק חדש מותר במרכזים מסחריים ובאזורי תעשייה כחלק, אינטגראלי מרשת קמעונאית למוצרי בית וגינה. עסק קיים רק באזור תעשייה דרומי. קיימת אפשרות שפעילות עסק קיים והקמת עסק חדש באזורי התעשייה תיאסר במהלך 5 השנים הקרובות.

 

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 4 – מזון, 4.2 בית אוכל, פריט 4.2 א'– מסעדה, בית קפה, לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

4.2 א

בית קפה, מסעדה לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום



בעל עסק שכתוצאה מפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות וזיהום אוויר, לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל לכך פטור מהעירייה, יציב ויפעיל אמצעים למניעתם של מפגעי הריח וזיהום האוויר על פי הנחיות העירייה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שמן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"א – 2011 (קישור).
בעל העסק יתחזק את מפריד השמן/דלק על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"א – 2011.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור אישורי פינוי ואישורי קליטה, של תכולת המפריד, למשך 3 שנים בעסקו ויציגם לעירייה, על פי דרישה.

בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. אישורי פינוי ואישורי קליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יישמרו בעסק למשך 3 שנים ויוצגו לעירייה על פי דרישה.

בעל עסק יעמוד בכל האמור בסעיף 6 בפרק "דרישות כלליות מעסקים" – בעיקר בהוראות המכוונות לעסק אשר יש בו עיסוק (לרבות אחסון, עיבוד, הכנה והגשה) בבשר.



מותר בכל אזורי העיר למעט אזור מגורים.
באזורי תעשייה רק לאחר קבלת אישור לשימוש חורג.

קיימת אפשרות שפעילות עסק קיים והקמת עסק חדש באזורי התעשייה תותר ללא צורך בקבלת אישור שימוש חורג, במהלך 5 השנים הקרובות.


דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 5 – מים ופסולת, 5.1, אשפה ופסולת למעט פסולת חומרים מסוכנים פריט 5.1 ב'– איסופה, הובלתה

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות העירייה

5.1 ב

איסופה, הובלתה

בעל עסק יאסוף ויוביל את הפסולת לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק לא יבצע בפסולת הנאספת כל פעולה של עיבוד, ניצול מחזור או מיון, אלא רק באתר מורשה על פי כל דין.
בעל העסק יאחסן כלי אצירה - ריקים או מלאים - במקום המאושר על ידי הרשות.
חניית הרכבים בתום שעות העבודה תתבצע אך ורק במקום שמאושר לכך על ידי הרשות.
בעל העסק יבצע שטיפה וחיטוי של כלי האצירה לפסולת, למעט כלי אצירה לפסולת יבשה, רק בתחנת מעבר או באתר סילוק פסולת שאושרו על ידי המשרד להגנת הסביבה.
שטיפת הרכבים אסורה בתחומי הרשות

 










 

 

 

 

 

 

 

 



דרישות פרטניות
מעסקים

קבוצה 5 – מים ופסולת, 5.3, שפכים וקולחין, פריט 5.3 ג'– הובלתם במיכליות

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

 אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

5.3 ג

הובלתם במכליות

חניית המכלית בתום שעות העבודה תתבצע אך ורק במקום שיאושר לכך על ידי הרשות.
שטיפת המכליות אסורה בתחומי הרשות.

 



 

 

 

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 6 – מסחר ושונות, 6.8 קניון, פריט 6.8 א'– ניהולו

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות העירייה

6.8 א

ניהולו

בעל העסק יתקין בעסק חדר אשפה שבו יעמוד ויפעל מכבש לקרטונים, דחסן לפסולת מעורבת וכלי אצירה לפסולת אריזות.

בעל הקניון יציב בשטחים הציבוריים של הקניון מתקנים להפרדת ואצירת פסולת: נייר, בקבוקים ופחיות, ואורגנית, המושלכת על ידי מבקרי הקניון, במיקום ובכמות שתידרש על ידי העירייה.

רק על פי תב"ע ייעודית.





דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 7 – עינוג ציבורי, נופש וספורט, 7.7 עינוג ציבורי, פריט 7.7 ו'– דיסקוטק

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

  אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות העירייה

7.7 ו

דיסקוטק

בעל העסק יפעיל את העסק בהתאם להנחיות שיקבל מהרשות לגבי שעות ההפעלה המותרות.

המרחב להשמעת מוסיקה כולל כל מערכות ההגברה הקולית יהיה בחלל פנימי של מבנה העסק וללא פתחים כלפי חוץ. במידה וקיימים פתחים כלפי חוץ, הם חייבים להיות סגורים באופן קבוע ובעלי כושר בידוד אקוסטי גבוה.

הכניסה למבנה הדיסקוטק יהיה מסוג "מבואה אקוסטית".

אסור בכל רחבי העיר.

קיימת אפשרות שהקמת עסק חדש תותר באזור תעשייה דרומי במהלך 5 השנים הקרובות.


 

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 8 – רכב ותעבורה, 8.4 הסעת נוסעים, פריט 8.4 ב' – תחנה מרכזית כהגדרתה בפקודת התעבורה, תחנת רכבת מרכזית

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים -מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

 אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

8.4 ב

תחנה מרכזית, כהגדרתה בפקודת התעבורה, תחנת רכבת מרכזית




בהתאם לתב"ע ייעודית.



 

דרישות פרטניות מעסקים

קבוצה 8 – רכב ותעבורה, 8.9 מוסך –מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, ציוד מכני הנדסי (צמ"ה) לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי,
פריט 8.9 א' – מכונאות כללית, פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז)

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות המועצה

8.9 א

מכונאות כללית, פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז)

 

עסק קיים מותר רק באזורי תעשייה דרומי וצפוני.
עסק חדש באזורי תעשייה צפוני ודרומי יותר רק לאחר קבלת אישור וועדה מחוזית.
קיימת אפשרות שהקמת עסק חדש באזור התעשייה הצפוני, תיאסר, במהלך 5 השנים הקרובות.



דרישות פרטניות
מעסקים

קבוצה 10 - תעשייה, מלאכה, כימיה, מחצבים, 10.8 חומרי חיטוי או ניקוי פריט 10.8ב' – אחסונם שלא לצורך מכירה במקום

יובהר בזאת כי כל הדרישות המופיעות בפרק זה הינן חלק בלתי נפרד ומחייב מהמפרט ועל בעל העסק לעמוד בכל הדרישות.
זאת כאמור בנוסף לכל הדרישות הכלליות הרלבנטיות לעסקו המופיעות בפרק
"דרישות כלליות מעסקים".
הגדרות אזורי העירייה (ייעודים כהגדרתם בתב"ע)

מגורים
- אזור המיועד למגורים בלבד.

מגורים עם חזית מסחרית - מבנה המשלב מגורים עם מסחר בקומותיו התחתונות.

שדירה עירונית - רחובות יחזקאל קזז, שדרות מרדכי בן פורת, שדרות אליהו-סעדון ורחוב העצמאות.
אזור תעשייה צפוני (אזור תעשייה ספיר)
- בין כביש 461 לרחוב האוניברסיטה ובין רחוב יחזקאל קזז ורחוב הפלדה.

אזור תעשייה דרומי - בין רחובות אריק איינשטיין (יהדות קנדה) לחטיבת אלכסנדרוני.

אזור תעסוקה יוני נתניהו - בין הרחובות אריאל שרון לסוכנות היהודית ויהדות קנדה.

אזור תעסוקה בת/6 - בין כביש 412 לרחוב אריאל שרון.

אזור תעסוקה פארק נחל איילון - מדרום לכביש 412 (בתכנון).

מרכזים מסחריים - מרכז מסחרי ראשי סקיה א' (שוק כיכר הנשיא/מתחם הראשונים), מרכז מסחרי משני סקיה א' (ברח' צבי פנקס), שוק גולדמן (כפר ענה)+שוק פריקס, מרכז מסחרי שכונת רח' החלוצים (פארוק), מרכז מסחרי נווה-סביון, מרכז מסחרי אבו-לאבן, מרכז מסחרי רחבת העירייה וקניון קנאור, מרכז מסחרי קריית גיורא, מרכז מסחרי נווה-רבין (בתכנון).

אזור חקלאי -
בעל עסק / יזם, לתשומת לבך – בנוסף לאמור בעמודת מדיניות העירייה כמפורט בטבלה, נדרש בעל העסק / יזם לעמוד גם בהוראות התוכנית המפורטת התקפה ו/או הוראות היתר הבניה החלים על העסק הרלוונטי.

פריט

תיאור העסק טעון הרישוי

דרישות האגף/מחלקה/גורם רלבנטי

מדיניות העירייה

10.8 ב

אחסונם שלא לצורך מכירה במקום

 

מותר באזור תעשייה דרומי וצפוני.
קיימת אפשרות שפעילות עסק קיים והקמת עסק חדש באזורי התעשייה תיאסר במהלך 5 השנים הקרובות.

מחלקת רישוי עסקים - מידע נוסף

negishut icon עבור לתוכן העמוד