העירייה מקדמת התחדשות עירונית במתחם המלבן

מועצת העיר אישרה את קידום התכנית הנוגעת למתחם שבין רחובות יוסף חיים ודוד אלעזר במסלול רשויות של משרד הבינוי והשיכון שיאפשר ליווי של הדיירים במימון משרד הבינוי והשיכון. על פי התכנון המוקדם, כ-750 יחד יחליפו 156 דירות שנמצאות במצב פיזי ירוד
מועצת העיר של אור יהודה אישרה לאחרונה בישיבתה את קידום התחדשות עירונית במתחם המלבן. מדובר בהכנת תכנית במסלול רשויות של משרד הבינוי והשיכון שיאפשר לעירייה לקדם את חידוש המבנים במסגרת פינוי-בינוי תוך ליווי הדיירים מבחינה חברתית, אדריכלית ומקצועית, כאשר משרד הבינוי והשיכון יהיה הגוף שיממן את את מימון התכנון והליווי.מתחם המלבן משתרע על שטח של כ-32 דונם בין הרחובות העצמאות מצפון, יוסף חיים ממזרח, דוד אלעזר ממערב ורחוב צפריר מדרום. בתחום התכנית כ-156 יחידות דיור קיימות בשטח ממוצע של 73 מר, וכ-2,200 מר שטחי מסחר במתחם שוק הפריקסט ו-400 מר שטחי ציבור.על פי התכנון המוקדם שבוצע למתחם (כבסיס להכנת תכנית בניין עיר) מוצעות כ-750 יחד בגודל ממוצע של 99 מר, מסחר מלווה רחוב (כלומר חזית מסחרית בקומת הקרקע), וכ-9 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים ולמבני ציבור. התכנית המקודמת מציעה בניה בגבהים משתנים של בין 9 ל-19 קומות ותכלול דירות בגדלים שונים במטרה לתת מענה למגוון קהלים.המתחם ממוקם בעיבורה של שכונת קריית גיורא לצד רחובות ראשיים בעלי חשיבות עירונית. בין המטרות של התכנית היא לשדרג באופן משמעותי את המרחב הציבורי במתחם וברחובות הסמוכים, להוסיף שטחי ציבור למגוון שימושים, ליצור מתחם מגורים אטרקטיבי ופעיל בעל תרומה משמעותית לרקמה העירונית שבסביבתו ולאפשר חידוש דירות במתחם שהוקמו לפני כ-60 שנה ונמצאות במצב פיזי ירוד ביותר.הדמיה: אדר` דודי גלור, גלור תכנון ואדריכלות בעמ