פברואר 2024
תושבות ותושבי מתחם פינוי-בינוי הוורד היקרים,
אנו רואים לנכון לעדכן אתכם בנוגע לסטטוס קידום התוכנית שמתקיימת כחלק מתהליך ההתחדשות של שכונת קריית גיורא.
מה עשינו עד כה ברמה העירונית והאיזורית?
* פעלנו לקדם הכנת בה"ת (בדיקת היתכנות תחבורתית) שמטרתה לבחון את רשת הדרכים בשכונה למול מימוש תוכניות הפינוי-בינוי בתחומה. המטרה: לאפשר נגישות תחבורתית מתאימה גם לאחר מימוש כלל הפרויקטים (בראייה איזורית)
* יזמנו הכנת סקר תעופה כלל עירוני לנושא הגבלות הגובה על הבנייה ברחבי העיר. תוצאות הסקר עתידות לסייע לנו לאפשר בנייה גבוהה יותר ובכך לסייע לקדם ודאות כלכלית של פרויקטים מהסוג הזה
מה עשינו עד כה במתחם הוורד?
* כחלק מהסתכלות עירונית רחבה, בחנה העירייה את מכלול הפרויקטים הצמודים זה לזה באמצעות הכנת "תכנית צל". מטרת התכנית היא לסנכרן את אופי הבינוי העתידי, בדגש על התשתיות הנדרשות כמו הדרכים ותכנון החניות, תכנון מערכות הניקוז והחילחול לצורך מניעת הצפות והבנת המענה לצורכי הציבור העתידיים.
* לפני מספר חודשים העירייה בחרה בחלופה מועדפת שמקודמת כיום על ידי היזמים ובמעורבות גבוהה של העירייה. בחודשים האחרונים התקיימו לא פחות מ-6 פגישות עבודה של נציגי העירייה והיזמים על מנת לקדם תכנית משותפת זו. הפגישה הבאה צפויה להתקיים בתחילת חודש מרץ.
* בחודש יולי 2023, הצביעה מועצת העיר על הצטרפות העירייה כמגישת התכנית במתחם הוורד, כל זאת בין השאר בעקבות שטחי הציבור הקיימים בשטח התוכנית. מה המשמעות של הצטרפות העירייה כמגישה? המשמעות היא שהעירייה רואה במתחם כבעל חשיבות רבה לקידום תהליך התחדשות עירונית וכעת פועלת יחד עם היזם לטובת קידום התכנית. לאחר אישור תכנית הצל בוועדה המקומית, יוכל כל מתחם פינוי בינוי לקדם את התב"ע הנקודתית שלו באופן עצמאי וזו בשורה חשובה ומשמעותית עבור כולכם!
הצעדים הבאים בקידום התוכנית:
* פגישת עדכון של היזם עם בעלי הדירות במתחם הוורד במהלך חודש מרץ בנוכחות גורמי עירייה
* סיום העבודה המשותפת על תכנית הצל
* קידום נפרד של תכנון לכל מתחם ומתחם באמצעות הכנת תכנית עצמאית (תב"ע)
מינהלת ההתחדשות העירונית אור יהודה תמיד לשירותך
זו הזדמנות לעדכן שלאחרונה נכנסה לתפקידה מנהלת מינהלת התחדשות עירונית חדשה, גב' עינת יפתחאל.
אנשי הקשר שלכם במינהלת:
עינת יפתחאל - ראש המינהלת להתחדשות עירונית
טלפון: 073-3388450, מייל: einaty@or-ye.org.il
הגר דוויג'י - מנהלת יחידת חברה וקהילה
טלפון: 073-3388460, מייל: hagard@or-ye.org.il